Cobertura de 293m² com 4 suítes à venda em Lourdes, Belo Horizonte1 / 25

Cobertura · #3316

Cobertura de 293m² com 4 suítes à venda em Lourdes, Belo Horizonte

Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte - MG

4 quartos (4 suítes) 5 banheiros 3 vagas 293 m²

Sobre o imóvel

No alto do Edifício Astorgar, construído em 1993 e com apenas 32 unidades distribuídas em suas 16 andares, esta cobertura ocupa o último pavimento com posição de frente e vista ampla sobre o bairro de Lourdes. São 293m² internos divididos entre 4 quartos, todos em suíte, dois banheiros a mais para visitas, duas salas amplas, varanda e closet, com piso em mármore e laminado que reforçam o padrão do acabamento. A cozinha conta com despensa e armários planejados, assim como os quartos e banheiros, além de lavabo e área de serviço completa, e a unidade ainda oferece ar condicionado e aquecimento elétrico e solar. O condomínio disponibiliza três vagas de garagem entre livres e coberta, portaria 24 horas, circuito de câmeras, portão eletrônico e cerca elétrica, somados a uma estrutura de lazer com piscina adulta e infantil, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet, sauna e quadra poliesportiva. O imóvel aceita financiamento e também permuta, com o proprietário avaliando trocas por imóveis na região da zona sul. Animais são bem-vindos no condomínio, e o valor mensal fica em R$ 2.500, compatível com a estrutura completa oferecida pelo prédio. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

4 suítes
Ar condicionado
Espaço gourmet
Piscina
Portaria 24 horas
Salão de festas
Churrasqueira
Closet

Características

Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Closet
Despensa
Lavabo
Roupária
Água individual
Alarme
Aquecimento elétrico
Aquecimento solar
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Quintal
Piscina
Piscina infantil
Salão de festas
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Sauna
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Astorgar

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

Ver página do prédio

Unidades cadastradas: 32

Ano de construção: 1993

Torres ou blocos: 1

Andares: 16

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Piscina infantil, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Sauna, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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32 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 1.164.023,71

Valor médio por m²: R$ 5.322,13

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 501215,07 m²13/08/2025R$ 1.800.000,00
APT 201215,07 m²16/06/2025R$ 1.500.000,00
APT 202215,07 m²24/02/2025R$ 1.354.941,00
APT 1102215,07 m²17/04/2024R$ 1.720.000,00
APT 302215,07 m²20/02/2024R$ 1.690.000,00
APT 1502215,07 m²24/01/2024R$ 1.500.000,00
APT 801215,07 m²26/05/2023R$ 1.083.952,80
APT 501215,07 m²13/12/2022R$ 1.500.000,00
APT 302215,07 m²02/09/2022R$ 1.490.000,00
APT 1302215,07 m²25/08/2022R$ 1.750.000,00
APT 1401215,07 m²10/11/2021R$ 1.900.000,00
APT 1602295,76 m²09/07/2021R$ 1.800.000,00
APT 1601295,76 m²31/03/2021R$ 1.600.000,00
APT 1601147,88 m²04/02/2021R$ 675.752,45
APT 601215,07 m²20/10/2020R$ 1.800.000,00
APT 401215,07 m²15/09/2020R$ 1.150.000,00
APT 1501215,07 m²17/09/2019R$ 1.200.000,00
APT 1001215,07 m²21/05/2018R$ 1.083.952,80
APT 601215,07 m²30/12/2015R$ 1.040.000,00
APT 501215,07 m²21/12/2015R$ 982.783,87
APT 1401215,07 m²09/08/2013R$ 1.050.000,00
APT 401215,07 m²20/07/2012R$ 831.030,48
APT 401215,07 m²01/03/2012R$ 831.030,48
APT 501215,07 m²14/02/2012R$ 831.030,48
APT 1201215,07 m²21/09/2011R$ 840.000,00
APT 1201215,07 m²04/07/2011R$ 686.503,44
APT 902215,07 m²04/02/2011R$ 686.503,44
APT 1001215,07 m²07/10/2010R$ 733.430,00
APT 1101215,07 m²16/12/2009R$ 670.000,00
APT 1501215,07 m²27/11/2009R$ 467.847,61
APT 1302215,07 m²19/11/2009R$ 580.000,00
APT 1201215,07 m²13/11/2008R$ 420.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 3316
Preço de venda
R$ 6.700.000,00
R$ 22.866,89 / m² de área interna
Condomínio
R$ 2.500,00
IPTU mensal
R$ 915,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA