1 / 30Apartamento · #3317
Apartamento 3 quartos com suíte à venda no Gutierrez, Belo Horizonte
Rua Oscar Trompowsky, Gutierrez, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
No Condomínio Dom Justiniano, bem localizado no Gutierrez, este apartamento de 80m² sala com piso em madeirar; 3 quartos, sendo uma suíte e um quarto um pouco menor ideal para escritório; cozinha em conceito aberto com armários, integrada a área de serviço e também a sala. O prédio, construído em 1982, tem apenas uma torre com doze andares e 24 unidades, contando com dois elevadores e salão de festas para os moradores. A segurança é reforçada por portão eletrônico e circuito de TV, enquanto a água individualizada e o aquecimento elétrico trazem mais autonomia no dia a dia. A vaga de garagem é livre, coberta e demarcada. Com valor de condomínio de R$ 850 e aceitando financiamento, o imóvel é uma opção interessante para quem busca morar em um bairro consolidado de Belo Horizonte, com boa infraestrutura e fácil acesso a diversos pontos da cidade. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Condomínio Dom Justiniano
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Unidades cadastradas: 24
Ano de construção: 1982
Torres ou blocos: 1
Andares: 12
Elevadores: 2
Comodidades: Salão de festas.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
23 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 310.112,73
Valor médio por m²: R$ 2.562,92
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 1002 | 121 m² | 07/05/2026 | R$ 395.000,00 |
| APT 502 | 121 m² | 20/04/2026 | R$ 375.000,00 |
| APT 101 | 121 m² | 06/01/2026 | R$ 480.000,00 |
| APT 301 | 121 m² | 23/01/2025 | R$ 420.000,00 |
| APT 702 | 121 m² | 27/12/2022 | R$ 449.000,00 |
| APT 602 | 121 m² | 11/02/2022 | R$ 320.000,00 |
| APT 102 | 121 m² | 01/12/2021 | R$ 340.000,00 |
| APT 1001 | 121 m² | 04/10/2021 | R$ 300.000,00 |
| APT 202 | 121 m² | 05/08/2021 | R$ 390.000,00 |
| APT 702 | 121 m² | 30/11/2020 | R$ 320.000,00 |
| APT 101 | 121 m² | 24/11/2020 | R$ 332.000,00 |
| APT 402 | 121 m² | 28/09/2020 | R$ 330.000,00 |
| APT 702 | 121 m² | 20/02/2020 | R$ 265.280,40 |
| APT 102 | 121 m² | 12/12/2017 | R$ 265.280,40 |
| APT 802 | 121 m² | 02/08/2016 | R$ 300.000,00 |
| APT 301 | 121 m² | 21/06/2016 | R$ 300.000,00 |
| APT 102 | 121 m² | 20/05/2013 | R$ 260.000,00 |
| APT 1001 | 121 m² | 23/04/2012 | R$ 305.000,00 |
| APT 901 | 121 m² | 15/06/2011 | R$ 275.000,00 |
| APT 802 | 121 m² | 07/01/2011 | R$ 266.000,00 |
| APT 202 | 121 m² | 14/07/2010 | R$ 120.032,00 |
| APT 701 | 121 m² | 20/07/2009 | R$ 190.000,00 |
| APT 302 | 121 m² | 04/09/2008 | R$ 135.000,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 755.000,00
- R$ 9.437,50 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 850,00
- IPTU mensal
- R$ 193,87
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA