1 / 23Apartamento · #1036
Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Prado - Belo Horizonte/MG
Rua Rubi, Prado, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Apartamento com 84,35m², muito bem distribuídos, com sala ampla para dois ambientes, lavabo, 3 quartos, sendo uma suíte máster com closet, banho social, cozinha americana e área de serviço. O imóvel será entregue com armários planejados nos quartos, cozinha e banheiros, além de fogão cooktop, coifa e boxes instalados nos banheiros, proporcionando mais praticidade e conforto para o dia a dia. Prédio moderno, 100% revestido, com hall social decorado, elevadores, aquecimento solar com apoio a gás, infraestrutura para carregamento de carros elétricos, água e gás individualizados e previsão para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. Lazer completo com espaço kids, espaço gourmet, sauna, academia, piscina e home office. Conta ainda com 2 vagas de garagem. Entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte nossos consultores. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Siena
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Construtora: Capanema Empreendimentos
Unidades cadastradas: 40
Ano de construção: 2025
Andares: 10
Elevadores: 2
Comodidades: Piscina, Academia, Churrasqueira, Playground, Sauna, Espaço gourmet.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
21 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 1.199.141,87
Valor médio por m²: R$ 7.478,30
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 303 | 143,18 m² | 21/04/2026 | R$ 1.220.000,00 |
| APT 302 | 142,98 m² | 04/08/2025 | R$ 1.100.724,41 |
| APT 802 | 221,32 m² | 10/06/2025 | R$ 1.840.120,00 |
| APT 402 | 142,98 m² | 19/05/2025 | R$ 1.114.716,10 |
| APT 701 | 144,85 m² | 09/05/2025 | R$ 1.144.725,97 |
| APT 301 | 142,98 m² | 06/05/2025 | R$ 859.566,03 |
| APT 303 | 143,18 m² | 06/05/2025 | R$ 859.080,00 |
| APT 502 | 189,94 m² | 15/04/2025 | R$ 1.838.291,24 |
| APT 602 | 144,85 m² | 12/03/2025 | R$ 922.180,17 |
| APT 601 | 144,85 m² | 19/02/2025 | R$ 1.139.851,67 |
| APT 404 | 143,18 m² | 17/02/2025 | R$ 930.000,00 |
| APT 501 | 189,94 m² | 14/02/2025 | R$ 1.868.630,81 |
| APT 203 | 178,7 m² | 10/02/2025 | R$ 1.606.007,42 |
| APT 801 | 221,32 m² | 07/02/2025 | R$ 1.852.428,56 |
| APT 201 | 142,98 m² | 06/02/2025 | R$ 1.120.000,00 |
| APT 403 | 143,18 m² | 05/02/2025 | R$ 1.027.615,37 |
| APT 401 | 142,98 m² | 21/01/2025 | R$ 857.880,00 |
| APT 202 | 142,98 m² | 09/01/2025 | R$ 992.794,38 |
| APT 702 | 144,85 m² | 18/12/2024 | R$ 897.305,73 |
| APT 304 | 143,18 m² | 26/11/2024 | R$ 890.061,36 |
| Não identificada | 161,04 m² | 02/12/2021 | R$ 1.100.000,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 1.450.000,00
- R$ 17.190,28 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 750,00
- IPTU mensal
- R$ 280,00
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA