1 / 30Apartamento · #2332
Apartamento à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Savassi - Belo Horizonte/MG
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Apartamento com 164,90 m² localizado no coração da Savassi, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte, com tudo o que o bairro oferece a poucos passos de casa. O imóvel é bem distribuído e tem acabamento de qualidade em todos os ambientes. A sala é dividida em dois espaços distintos, com área ampla para três ambientes e sala de jantar separada, ambas com teto rebaixado em gesso moldurado, iluminação embutida e piso em taboa corrida. A varanda, com piso em granito, tem acesso direto pelas duas salas e é um ponto de destaque no apartamento. A cozinha conta com armários planejados, bancada e piso em granito, além de área de serviço independente e DCE. O lavabo também segue o padrão do imóvel, com bancada, espelho e piso em granito. São 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master tem hidromassagem e closet. Todos os quartos têm piso em tábua corrida e ar-condicionado. Os 4 banheiros são bem equipados, com armários, espelhos, box, bancadas e piso em granito. O apartamento inclui 3 vagas de garagem cobertas, livres e sob pilotis. O condomínio é R$ 3.121,36 por mês, com água e gás incluídos. O IPTU mensal é de R$ 1.177,35. Valor de venda: R$ 3.700.000,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Montreal
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Construtora: Contrutora Agma LTDA.
Unidades cadastradas: 20
Ano de construção: 1991
Andares: 10
Elevadores: 2
Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Sauna, Espaço gourmet.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
8 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 2.061.944,71
Valor médio por m²: R$ 6.627,64
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 302 | 301,11 m² | 22/09/2026 | R$ 3.000.000,00 |
| APT 801 | 315,23 m² | 02/09/2025 | R$ 2.700.000,00 |
| APT 401 | 302,93 m² | 29/05/2025 | R$ 2.341.043,04 |
| APT 1301 | 482,16 m² | 24/04/2023 | R$ 3.990.000,00 |
| APT 1201 | 315,23 m² | 14/12/2015 | R$ 1.900.000,00 |
| APT 401 | 60,59 m² | 03/07/2013 | R$ 299.266,13 |
| APT 502 | 301,11 m² | 29/05/2012 | R$ 1.315.248,48 |
| APT 602 | 301,11 m² | 20/04/2010 | R$ 950.000,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 3.700.000,00
- R$ 13.967,53 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 2.500,00
- IPTU mensal
- R$ 1.177,35
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA
