Apartamento à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Savassi - Belo Horizonte/MG1 / 30

Apartamento · #2332

Apartamento à venda, 4 quartos, 2 suítes, 3 vagas, Savassi - Belo Horizonte/MG

Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte - MG

4 quartos (2 suítes) 4 banheiros 3 vagas 264.9 m²

Sobre o imóvel

Apartamento com 164,90 m² localizado no coração da Savassi, um dos endereços mais valorizados de Belo Horizonte, com tudo o que o bairro oferece a poucos passos de casa. O imóvel é bem distribuído e tem acabamento de qualidade em todos os ambientes. A sala é dividida em dois espaços distintos, com área ampla para três ambientes e sala de jantar separada, ambas com teto rebaixado em gesso moldurado, iluminação embutida e piso em taboa corrida. A varanda, com piso em granito, tem acesso direto pelas duas salas e é um ponto de destaque no apartamento. A cozinha conta com armários planejados, bancada e piso em granito, além de área de serviço independente e DCE. O lavabo também segue o padrão do imóvel, com bancada, espelho e piso em granito. São 4 quartos, sendo 3 suítes. A suíte master tem hidromassagem e closet. Todos os quartos têm piso em tábua corrida e ar-condicionado. Os 4 banheiros são bem equipados, com armários, espelhos, box, bancadas e piso em granito. O apartamento inclui 3 vagas de garagem cobertas, livres e sob pilotis. O condomínio é R$ 3.121,36 por mês, com água e gás incluídos. O IPTU mensal é de R$ 1.177,35. Valor de venda: R$ 3.700.000,00. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

2 suítes
Ar condicionado
Espaço gourmet
Piscina
Academia
Portaria 24 horas
Salão de festas
Churrasqueira

Características

Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Closet
Despensa
DCE
Escritório
Lavabo
Sol da manhã
Cabeamento estruturado
TV a cabo
Conexão internet
Alarme
Aquecimento solar
Circuito TV
Gás canalizado
Box despejo
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Piscina
Academia
Salão de festas
Salão de jogos
Churrasqueira
Playground
Quadra poliesportiva
Quadra de tênis
Sauna
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Montreal

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: Contrutora Agma LTDA.

Unidades cadastradas: 20

Ano de construção: 1991

Andares: 10

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Quadra de tênis, Sauna, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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8 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 2.061.944,71

Valor médio por m²: R$ 6.627,64

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 302301,11 m²22/09/2026R$ 3.000.000,00
APT 801315,23 m²02/09/2025R$ 2.700.000,00
APT 401302,93 m²29/05/2025R$ 2.341.043,04
APT 1301482,16 m²24/04/2023R$ 3.990.000,00
APT 1201315,23 m²14/12/2015R$ 1.900.000,00
APT 40160,59 m²03/07/2013R$ 299.266,13
APT 502301,11 m²29/05/2012R$ 1.315.248,48
APT 602301,11 m²20/04/2010R$ 950.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 2332
Preço de venda
R$ 3.700.000,00
R$ 13.967,53 / m² de área interna
Condomínio
R$ 2.500,00
IPTU mensal
R$ 1.177,35

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA