Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG1 / 20

Apartamento · #1063

Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Rua Marechal Hermes, Gutierrez, Belo Horizonte - MG

3 quartos (1 suíte) 3 banheiros 2 vagas 93 m²

Sobre o imóvel

Apartamento de 93 m² com 3 quartos, sendo 1 suíte, pronto para morar e com acabamento que justifica a visita. Está localizado em um dos trechos mais valorizados do Gutierrez, pertinho do Supernosso, com toda a praticidade do bairro ao alcance. O edifício tem fachada 100% revestida em porcelanato aerado e conta com apenas 7 unidades, uma por andar, o que garante um nível de privacidade e tranquilidade difícil de encontrar em apartamentos. O acesso é feito por elevador codificado e a portaria é virtual, o que mantém o custo do condomínio bem controlado. A sala tem porcelanato Portobelo 90x90, os quartos são revestidos com piso vinílico e o imóvel ainda conta com lavabo, cozinha com bancada em granito, área de serviço e 2 vagas paralelas. Banheiros e área de serviço também recebem bancadas em granito, mantendo o mesmo padrão construtivo em todos os ambientes. A unidade já vem com instalação preparada para ar condicionado nos quartos e na sala, armários embutidos nos quartos, na cozinha e nos banheiros. O aquecimento da água é feito por sistema solar com complemento elétrico, atendendo chuveiros e pias dos banheiros. Cada unidade tem medição individual de água e gás, além de ponto de água para geladeira na cozinha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Ar condicionado
Área privativa

Características

Ar condicionado
Área privativa
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Lavabo
Água individual
Aquecimento solar
Gás canalizado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico

Conheça o prédio

Sobre o Vila Angelica

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: Colisa

Unidades cadastradas: 7

Ano de construção: 2026

Andares: 7

Elevadores: 1

Comodidades do condomínio ainda não informadas.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

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1 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 1.800.000,00

Valor médio por m²: R$ 7.323,92

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UnidadeÁreaDataValor
Não identificada245,77 m²11/09/2023R$ 1.800.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1063
Preço de venda
R$ 1.620.000,00
R$ 17.419,35 / m² de área interna
Condomínio
R$ 600,00
IPTU mensal
Sob consulta

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA