Apartamento à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Funcionários - Belo Horizonte/MG1 / 30

Apartamento · #1050

Apartamento à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Funcionários - Belo Horizonte/MG

Rua dos Aimorés, Funcionários, Belo Horizonte - MG

3 quartos (2 suítes) 3 banheiros 2 vagas 195 m²

Sobre o imóvel

Excelente apartamento à venda no tradicional e valorizado bairro Funcionários. Com 195 m², o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e ideais para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. São 4 quartos, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. A planta generosa permite uma ótima circulação e múltiplas possibilidades de layout, atendendo perfeitamente às necessidades de quem valoriza morar bem. A localização é um dos grandes diferenciais: próximo à Faculdade de Direito Padre Arnaldo Janssen (FAJANSSEN) e a uma ampla variedade de comércios e serviços, como restaurantes, padarias, farmácias e opções de lazer, tudo a poucos passos de casa. O condomínio conta com água e gás inclusos no valor, trazendo ainda mais praticidade e economia no dia a dia. Viver no bairro Funcionários é desfrutar de uma das regiões mais desejadas da cidade, unindo tradição, mobilidade e excelente infraestrutura urbana. Uma oportunidade imperdível para quem busca um imóvel completo, espaçoso e muito bem localizado. Agende sua visita e surpreenda-se! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

2 suítes
Piscina
Portaria 24 horas
Salão de festas
Sauna
Quadra poliesportiva

Características

Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Alarme
Aquecimento a gás
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Box despejo
Interfone
Jardim
Portaria 24 horas
Piscina
Salão de festas
Quadra poliesportiva
Sauna

Conheça o prédio

Sobre o Flamboyant,

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

Ver página do prédio

Unidades cadastradas: 54

Ano de construção: 1982

Andares: 14

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Salão de festas, Quadra poliesportiva, Sauna.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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16 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 776.767,72

Valor médio por m²: R$ 3.531,04

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 504225,26 m²22/01/2026R$ 1.315.518,40
APT 702225,26 m²17/12/2025R$ 1.350.000,00
APT 504225,26 m²13/05/2024R$ 986.638,80
APT 403225,26 m²12/05/2023R$ 986.638,80
APT 904225,26 m²03/12/2021R$ 1.450.000,00
APT 103225,26 m²09/09/2021R$ 1.010.000,00
APT 403150,18 m²06/08/2015R$ 596.394,82
APT 1102225,26 m²05/11/2013R$ 851.798,16
APT 1104225,26 m²12/09/2013R$ 851.798,16
APT 602225,26 m²09/04/2012R$ 756.423,08
APT 1002225,26 m²01/12/2010R$ 475.073,34
APT 204225,26 m²04/12/2009R$ 448.000,00
APT 1004225,26 m²16/10/2009R$ 300.000,00
APT 1001225,26 m²30/07/2009R$ 450.000,00
APT 203225,26 m²06/11/2008R$ 300.000,00
APT 1002225,26 m²02/06/2008R$ 300.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1050
Preço de venda
R$ 1.790.000,00
R$ 9.179,49 / m² de área interna
Condomínio
R$ 1.650,00
IPTU mensal
R$ 545,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA