Raphael Imóveis LTDA
Cobertura Linear com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 190 m² por R$1.750.000,001 / 27

Cobertura · #2864

Cobertura Linear com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 190 m² por R$1.750.000,00

Rua Curitiba, Lourdes, Belo Horizonte - MG

3 quartos (1 suíte) 3 banheiros 3 vagas 190 m²

Sobre o imóvel

Cobertura linear com vista aberta para a cidade, duas áreas externas, sendo uma com teto retrátil. Um produto raro no mercado, em um condomínio exclusivo com apenas dois apartamentos por andar e 16 pavimentos totalmente revestidos. A área interna conta com sala para dois ambientes com piso em porcelanato, lavabo, cozinha com armários e escritório para home office. São três quartos com armários e piso em tábua corrida, incluindo suíte e banheiro social com bancada em granito. O corredor ainda tem rouparia, aproveitando bem cada espaço. O grande diferencial é o terraço coberto com piscina e teto retrátil, que amplia as possibilidades de uso ao longo do ano, com aquela vista para a cidade como pano de fundo. O condomínio tem portaria 24 horas, sistema de segurança, dois elevadores, salão de festas, playground e área livre. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Ar condicionado
Vista para montanha
Piscina
Portaria 24 horas

Características

Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Despensa
Vista para montanha
Cabeamento estruturado
TV a cabo
Conexão internet
Alarme
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Piscina
Playground

Conheça o prédio

Sobre o Monte Blanco

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: Lana Valle

Unidades cadastradas: 64

Ano de construção: 1993

Andares: 16

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Playground.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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28 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 701.681,21

Valor médio por m²: R$ 4.244,63

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 502164,75 m²09/07/2026R$ 1.570.000,00
APT 1503164,75 m²03/03/2026R$ 920.000,00
APT 1501164,75 m²12/05/2025R$ 902.500,50
APT 1102164,75 m²30/07/2024R$ 820.455,00
APT 603164,75 m²28/03/2024R$ 720.000,00
APT 703164,75 m²04/03/2024R$ 1.000.000,00
APT 1602202,31 m²14/02/2024R$ 1.420.000,00
APT 1203164,75 m²25/10/2023R$ 880.000,00
APT 1203164,75 m²09/03/2023R$ 663.201,13
APT 1003164,75 m²01/02/2023R$ 800.000,00
APT 1501164,75 m²26/10/2022R$ 950.000,00
APT 703164,75 m²23/08/2021R$ 870.000,00
APT 1602202,31 m²19/11/2020R$ 1.130.000,00
APT 1304164,75 m²26/03/2020R$ 700.000,00
APT 1501164,75 m²11/03/2019R$ 663.201,13
APT 1101164,75 m²27/02/2018R$ 750.000,00
APT 701164,75 m²29/04/2016R$ 700.000,00
APT 1501164,75 m²11/11/2015R$ 629.015,50
APT 703164,75 m²17/12/2012R$ 645.000,00
APT 60321,97 m²17/10/2011R$ 60.175,83
APT 1302164,75 m²03/05/2011R$ 423.901,75
APT 1201164,75 m²21/02/2011R$ 423.901,75
APT 403156,94 m²29/12/2010R$ 316.391,04
APT 402164,75 m²02/12/2010R$ 425.000,00
APT 1402164,75 m²01/07/2010R$ 450.000,00
APT 1302164,75 m²07/05/2010R$ 332.136,00
APT 504164,75 m²30/09/2009R$ 242.194,37
APT 602164,75 m²28/02/2008R$ 240.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 2864
Preço de venda
R$ 2.100.000,00
R$ 11.052,63 / m² de área interna
Condomínio
R$ 1.345,00
IPTU mensal
R$ 447,00

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