Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG1 / 26

Apartamento · #1302

Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Rua Herculano de Freitas, Gutierrez, Belo Horizonte - MG

2 quartos (1 suíte) 2 banheiros 2 vagas 71 m²

Sobre o imóvel

Apartamento com aproximadamente 71 m², 2 quartos e 2 vagas de garagem, à venda no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. A sala é ampla, comporta até dois ambientes e tem piso em porcelanato. Os dois quartos são espaçosos, com piso vinílico em madeira, armários e cortinas. A suíte conta com bancada em granito, espelho, armários e box em blindex. A cozinha é funcional, com bancada em granito no estilo americana, fogão incluso, piso em porcelanato e armários planejados. O banheiro social segue o mesmo padrão, com bancada em granito, armários, espelho e box em blindex. A área de serviço tem tanque e armários. As duas vagas de garagem são cobertas e em linha. O condomínio tem 8 andares com 4 apartamentos por andar, 2 elevadores, fechadura eletrônica, gás canalizado, piscina, academia, salão de festas e espaço kids. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Piscina
Academia
Salão de festas

Características

Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Alarme
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Portão eletrônico
Piscina
Academia
Salão de festas
Playground

Conheça o prédio

Sobre o Villa San Filippo

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Unidades cadastradas: 32

Ano de construção: 2017

Andares: 8

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Playground.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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20 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 805.379,94

Valor médio por m²: R$ 5.999,50

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 204122,95 m²14/10/2025R$ 906.097,13
APT 604116,81 m²24/03/2025R$ 800.000,00
APT 303116,81 m²14/05/2024R$ 755.000,00
APT 203122,95 m²01/11/2023R$ 599.995,66
APT 703116,81 m²23/10/2023R$ 600.000,00
APT 702116,81 m²15/03/2023R$ 632.592,52
APT 801177,1 m²02/06/2022R$ 1.020.000,00
APT 802177,1 m²10/02/2022R$ 1.100.000,00
APT 702116,81 m²20/11/2020R$ 632.592,52
APT 304116,81 m²28/08/2020R$ 732.959,84
APT 804179,35 m²17/07/2019R$ 1.125.386,08
APT 601116,81 m²03/10/2018R$ 732.959,84
APT 701116,81 m²03/10/2018R$ 732.959,84
APT 203122,95 m²26/03/2018R$ 599.995,66
APT 703116,81 m²26/03/2018R$ 600.000,00
APT 201124,9 m²14/03/2018R$ 783.723,01
APT 803179,35 m²30/01/2018R$ 1.125.386,08
APT 801177,1 m²23/01/2018R$ 1.111.267,77
APT 202124,9 m²22/01/2018R$ 783.723,01
APT 303116,81 m²12/01/2018R$ 732.959,84

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1302
Preço de venda
R$ 960.000,00
R$ 13.521,13 / m² de área interna
Condomínio
R$ 1.135,00
IPTU mensal
R$ 379,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA