Cobertura à venda, 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG1 / 21

Cobertura · #2313

Cobertura à venda, 4 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG

Rua Herculano de Freitas, Gutierrez, Belo Horizonte - MG

4 quartos (1 suíte) 2 banheiros 3 vagas 260 m²

Sobre o imóvel

Cobertura com 260 m² situada em um dos pontos mais valorizados do Gutierrez, com planta original preservada e distribuição inteligente em dois pavimentos. No primeiro andar, a sala comporta dois ambientes com boa amplitude, cozinha com armários planejados e bancada em granito, dependência completa de empregada, área de serviço, banheiro social e quatro quartos, sendo uma suíte. O segundo pavimento surpreende pela generosidade dos espaços. A sala ampla acomoda vários ambientes com conforto, e o andar ainda conta com varanda na frente e área gourmet nos fundos, equipada com churrasqueira e piscina. O imóvel inclui três vagas de garagem livres. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Varanda gourmet
Espaço gourmet
Portaria 24 horas
Salão de festas
Churrasqueira
Quadra poliesportiva

Características

Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Despensa
DCE
Roupária
Varanda gourmet
Alarme
Aquecimento elétrico
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Box despejo
Interfone
Portão eletrônico
Portaria 24 horas
Salão de festas
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Maria Dorothea

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Unidades cadastradas: 14

Ano de construção: 1995

Andares: 7

Elevadores: 2

Comodidades: Salão de festas, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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5 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 839.121,16

Valor médio por m²: R$ 3.492,16

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 701326,17 m²15/01/2024R$ 1.281.358,85
APT 302216,27 m²10/10/2023R$ 972.000,00
APT 101213,2 m²13/07/2021R$ 860.000,00
APT 602216,27 m²22/07/2013R$ 732.246,97
APT 602216,27 m²04/06/2008R$ 350.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 2313
Preço de venda
R$ 2.000.000,00
R$ 7.692,31 / m² de área interna
Condomínio
R$ 2.390,00
IPTU mensal
R$ 744,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA