1 / 23Apartamento · #2904
Apartamento à venda, 2 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Gutierrez - Belo Horizonte/MG
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Apartamento com área privativa no bairro Gutierrez, com 71m², sendo 9,95m² de área externa. Conta com projeto de decoração completo, com marcenaria planejada e iluminação de alto padrão. Sala para 2 ambientes com teto rebaixado, iluminação planejada, piso em porcelanato, marcenaria de excelente acabamento e área privativa integrada; 2 quartos com armários planejados e piso vinílico, sendo 1 suíte; banheiros (social e suíte) com armários, espelhos e box em blindex; cozinha americana com piso em porcelanato, bancada em granito e armários planejados; área de serviço independente. Condomínio e infraestrutura: Prédio 100% revestido, com 2 elevadores, hall social decorado, circuito de TV e portaria 12 horas (das 7h às 19h), além de salão de festas, piscina e academia. 2 vagas de garagem cobertas e em linha. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Villa San Filippo
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Unidades cadastradas: 24
Ano de construção: 2017
Andares: 6
Elevadores: 2
Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
20 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 805.379,94
Valor médio por m²: R$ 5.999,50
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 204 | 122,95 m² | 14/10/2025 | R$ 906.097,13 |
| APT 604 | 116,81 m² | 24/03/2025 | R$ 800.000,00 |
| APT 303 | 116,81 m² | 14/05/2024 | R$ 755.000,00 |
| APT 203 | 122,95 m² | 01/11/2023 | R$ 599.995,66 |
| APT 703 | 116,81 m² | 23/10/2023 | R$ 600.000,00 |
| APT 702 | 116,81 m² | 15/03/2023 | R$ 632.592,52 |
| APT 801 | 177,1 m² | 02/06/2022 | R$ 1.020.000,00 |
| APT 802 | 177,1 m² | 10/02/2022 | R$ 1.100.000,00 |
| APT 702 | 116,81 m² | 20/11/2020 | R$ 632.592,52 |
| APT 304 | 116,81 m² | 28/08/2020 | R$ 732.959,84 |
| APT 804 | 179,35 m² | 17/07/2019 | R$ 1.125.386,08 |
| APT 601 | 116,81 m² | 03/10/2018 | R$ 732.959,84 |
| APT 701 | 116,81 m² | 03/10/2018 | R$ 732.959,84 |
| APT 203 | 122,95 m² | 26/03/2018 | R$ 599.995,66 |
| APT 703 | 116,81 m² | 26/03/2018 | R$ 600.000,00 |
| APT 201 | 124,9 m² | 14/03/2018 | R$ 783.723,01 |
| APT 803 | 179,35 m² | 30/01/2018 | R$ 1.125.386,08 |
| APT 801 | 177,1 m² | 23/01/2018 | R$ 1.111.267,77 |
| APT 202 | 124,9 m² | 22/01/2018 | R$ 783.723,01 |
| APT 303 | 116,81 m² | 12/01/2018 | R$ 732.959,84 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 1.090.000,00
- R$ 15.352,11 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 1.177,00
- IPTU mensal
- R$ 356,00
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA