Raphael Imóveis LTDA
COBERTURA 2 QUARTOS À VENDA - BAIRRO PRADO 1 / 30

Cobertura · #2938

COBERTURA 2 QUARTOS À VENDA - BAIRRO PRADO

Rua Rio Negro, Prado, Belo Horizonte - MG

2 quartos (2 suítes) 4 banheiros 3 vagas 128.62 m²

Sobre o imóvel

Cobertura com 2 suítes à venda no Prado, em Belo Horizonte, em prédio com dois elevadores, piscina, academia, espaço gourmet e espaço pet. No primeiro piso, a sala para dois ambientes vem com piso em porcelanato, ar-condicionado e vista panorâmica. As duas suítes têm piso em vinílico e ar-condicionado. Completa ainda este andar um lavabo e uma cozinha bem equipada, com bancada em granito, cooktop com forno e armários planejados. O segundo piso surpreende com uma sala ampla em porcelanato e um espaço gourmet com bancada em granito e terraço parcialmente coberto, além de banheiro de apoio. A cobertura garante vista 360° definitiva, um dos grandes diferenciais do imóvel. São 3 vagas de garagem cobertas e demarcadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

2 suítes
Ar condicionado
Espaço gourmet
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira

Características

Ar condicionado
Área de serviço
Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Despensa
Lavabo
Roupária
Água individual
Aquecimento elétrico
Aquecimento solar
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Treviso

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: Capanema Empreendimentos

Unidades cadastradas: 40

Ano de construção: 2023

Andares: 10

Elevadores: 2

Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Churrasqueira, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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38 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 783.668,80

Valor médio por m²: R$ 6.677,39

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 402107,8 m²02/12/2025R$ 940.000,00
APT 801104,84 m²10/11/2025R$ 1.115.000,00
APT 502104,84 m²09/08/2024R$ 752.887,41
APT 1002161,03 m²22/02/2024R$ 996.400,03
APT 702104,84 m²22/02/2024R$ 648.715,02
APT 602104,84 m²06/02/2024R$ 648.715,02
APT 402107,8 m²20/12/2023R$ 840.000,00
APT 901104,84 m²27/11/2023R$ 816.042,01
APT 301107,71 m²22/11/2023R$ 692.135,23
APT 504105,03 m²31/10/2023R$ 720.000,00
APT 404107,92 m²30/10/2023R$ 710.393,51
APT 403107,92 m²27/10/2023R$ 765.473,82
APT 701104,84 m²26/10/2023R$ 772.884,62
APT 802104,84 m²23/10/2023R$ 799.751,70
APT 803105,03 m²23/10/2023R$ 817.000,00
APT 501104,84 m²11/09/2023R$ 760.395,47
APT 1003153,59 m²08/09/2023R$ 950.363,79
APT 401104,84 m²18/07/2023R$ 779.211,89
APT 604104,85 m²05/07/2023R$ 707.034,40
APT 602104,84 m²29/06/2023R$ 628.397,15
APT 303105,03 m²23/06/2023R$ 642.098,20
APT 1004153,9 m²21/06/2023R$ 1.027.556,03
APT 402107,8 m²19/06/2023R$ 646.139,00
APT 803105,03 m²15/06/2023R$ 629.535,98
APT 904105,03 m²15/06/2023R$ 629.535,98
APT 601104,84 m²13/06/2023R$ 655.530,92
APT 902104,84 m²06/06/2023R$ 740.050,00
APT 704105,03 m²02/06/2023R$ 738.866,07
APT 304185,69 m²30/05/2023R$ 1.113.001,40
APT 1001161,03 m²26/05/2023R$ 912.233,54
APT 503105,03 m²19/05/2023R$ 726.961,55
APT 804105,03 m²19/05/2023R$ 663.300,00
APT 603105,03 m²16/05/2023R$ 629.535,98
APT 703105,03 m²26/09/2022R$ 629.535,98
APT 302104,84 m²23/09/2022R$ 628.397,15
APT 903105,03 m²06/10/2021R$ 629.536,00
Não identificada264,26 m²18/06/2020R$ 1.162.663,59
Não identificada209 m²15/02/2019R$ 1.114.135,80

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 2938
Preço de venda
R$ 1.750.000,00
R$ 13.605,97 / m² de área interna
Condomínio
R$ 649,99
IPTU mensal
R$ 258,00

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