Área privativa à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Santo Antônio - Belo Horizonte/MG1 / 16

Área Privativa · #1045

Área privativa à venda, 3 quartos, 2 suítes, 2 vagas, Santo Antônio - Belo Horizonte/MG

Rua Coletor Celso Werneck, Santo Antônio, Belo Horizonte - MG

3 quartos (2 suítes) 3 banheiros 2 vagas 82.46 m²

Sobre o imóvel

Área Privativa de Alto Padrão no Santo Antônio – Ed. Ofélia Freitas Viva o conforto e a sofisticação em uma área privativa exclusiva no Edifício Ofélia Freitas, localizado na Rua Coletor Celso Werneck, nº 130, no tradicional bairro Santo Antônio, a apenas um quarteirão da Avenida do Contorno. O imóvel conta com 3 quartos, planta inteligente e ambientes amplos, integrados a uma área privativa que proporciona mais liberdade, ventilação e qualidade de vida. O empreendimento oferece uma estrutura completa e moderna, com: Espaço Gourmet Academia (Fitness) Bicicletário CoWorking Pet Place Box privativo Ponto de recarga para veículo elétrico O acabamento é um grande diferencial: 100% Portobello, rebaixamento de gesso em todos os ambientes, infraestrutura para ar-condicionado em todos os quartos, cabeamento de rede em todos os cômodos, tomadas USB e fechaduras digitais, trazendo praticidade e tecnologia ao dia a dia. As janelas possuem venezianas eletrônicas, garantindo conforto térmico e acústico. O imóvel ainda dispõe de varanda, lavabo, 2 vagas de garagem e medição individual de água e gás. Um projeto pensado para quem busca exclusividade, modernidade e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Belo Horizonte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

2 suítes
Área privativa
Espaço gourmet
Academia

Características

Área privativa
Área de serviço
Lavabo
Sol da manhã
Água individual
Alarme
Cerca elétrica
Circuito TV
Gás canalizado
Box despejo
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Gramado
Academia
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Ofélia Freitas

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: LATO Participações

Unidades cadastradas: 6

Ano de construção: 2026

Andares: 3

Elevadores: 1

Comodidades: Academia, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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4 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 1.494.706,25

Valor médio por m²: R$ 9.073,89

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UnidadeÁreaDataValor
APT 201167,16 m²17/07/2026R$ 1.750.000,00
APT 202141,49 m²15/04/2026R$ 1.250.000,00
APT 401205,49 m²24/03/2026R$ 1.845.000,00
APT 301141,49 m²14/01/2026R$ 1.133.825,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1045
Preço de venda
R$ 1.736.367,50
R$ 21.057,09 / m² de área interna
Condomínio
R$ 800,00
IPTU mensal
Sob consulta

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