1 / 28Cobertura · #2922
Cobertura à venda, 2 quartos, 1 suíte, 3 vagas, Boa Viagem - Belo Horizonte/MG
Rua Bernardo Guimarães, Boa Viagem, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Cobertura de aproximadamente 166 m² à venda em Boa Viagem, com 2 quartos, 1 suíte e 3 vagas cobertas. Um imóvel bem resolvido, com distribuição inteligente em dois pavimentos e acabamentos de qualidade em todos os ambientes. No primeiro andar, a sala ampla para dois ambientes tem piso em porcelanato, iluminação planejada e painel ripado de madeira. Os dois quartos são espaçosos, com piso vinílico amadeirado e armários planejados. A suíte conta com closet, bancada em granito, espelho, armários planejados e box em blindex. A cozinha é funcional, com piso e bancada em granito, armários planejados e coifa. O banheiro social tem bancada em granito, pia com cuba de apoio, armários planejados e box em blindex. A área de serviço vem equipada com bancada em granito, armários e tanque, além de banheiro de empregada. No segundo pavimento, a área privativa em conceito aberto é totalmente decorada, com piso em porcelanato e armários planejados. O espaço se integra à cozinha gourmet com ilha central, cooktop, painel de madeira, iluminação planejada, churrasqueira, piscina e sauna. Completa esse andar um lavabo com bancada em granito, cuba de apoio e espelho. O condomínio tem 11 andares com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais privacidade. Conta com 1 elevador, academia, salão de festas e área verde. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Hype
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Unidades cadastradas: 22
Ano de construção: 2020
Andares: 11
Elevadores: 1
Comodidades: Academia, Espaço gourmet.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
21 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 1.059.422,06
Valor médio por m²: R$ 6.400,29
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 503 | 138,21 m² | 22/12/2025 | R$ 1.140.000,00 |
| APT 503 | 138,21 m² | 12/11/2025 | R$ 1.105.680,00 |
| APT 404 | 153,69 m² | 18/09/2023 | R$ 1.395.000,00 |
| APT 702 | 203,34 m² | 15/09/2023 | R$ 1.220.040,00 |
| APT 802 | 180,46 m² | 11/08/2023 | R$ 1.082.760,00 |
| APT 603 | 138,21 m² | 24/05/2023 | R$ 829.260,00 |
| APT 501 | 138,21 m² | 26/04/2023 | R$ 829.260,00 |
| APT 504 | 133,31 m² | 02/01/2023 | R$ 799.860,00 |
| APT 1101 | 259,5 m² | 21/09/2022 | R$ 1.557.000,00 |
| APT 1102 | 259,5 m² | 19/09/2022 | R$ 1.557.000,00 |
| APT 401 | 138,21 m² | 19/08/2022 | R$ 829.260,00 |
| APT 902 | 180,46 m² | 27/05/2022 | R$ 1.145.644,00 |
| APT 1001 | 180,46 m² | 24/05/2022 | R$ 1.145.179,07 |
| APT 1002 | 180,46 m² | 23/05/2022 | R$ 1.108.277,08 |
| APT 701 | 203,34 m² | 17/05/2022 | R$ 1.269.903,16 |
| APT 901 | 180,46 m² | 13/04/2022 | R$ 1.082.760,00 |
| APT 604 | 133,31 m² | 21/03/2022 | R$ 799.860,00 |
| APT 602 | 133,31 m² | 08/02/2022 | R$ 799.860,00 |
| APT 404 | 153,69 m² | 26/11/2021 | R$ 922.140,00 |
| APT 502 | 133,31 m² | 08/11/2021 | R$ 799.860,00 |
| APT 601 | 138,21 m² | 27/08/2020 | R$ 829.260,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 2.750.000,00
- R$ 16.566,27 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 1.000,00
- IPTU mensal
- R$ 957,00
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA
