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Anchieta | Amplo Apartamento com 4 Quartos (1 Suíte), DCE, 3 Vagas e 1 por Andar em Prédio Tradicional e Muito Bem Conservado
Rua Joaquim Lustosa, Anchieta, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Apartamento amplo e bem distribuído, localizado no tradicional bairro Anchieta, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente famílias maiores. Possui dependência completa de empregada (DCE), oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. A planta é generosa, com ambientes bem ventilados e iluminados, garantindo conforto e praticidade. São 3 vagas de garagem em linha, um diferencial importante na região. O edifício possui aproximadamente 40 anos, porém se destaca pelo excelente estado de conservação, refletindo uma gestão cuidadosa e manutenção constante. Outro grande diferencial é ser apenas 1 apartamento por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Localizado no bairro Anchieta, uma das regiões mais valorizadas e desejadas, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e qualidade de vida. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o Lucas Martins
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Unidades cadastradas: 11
Ano de construção: 1985
Andares: 11
Elevadores: 1
Comodidades: Salão de festas.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
5 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 755.492,00
Valor médio por m²: R$ 3.149,94
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 901 | 260 m² | 21/06/2023 | R$ 1.050.000,00 |
| APT 601 | 260 m² | 01/07/2021 | R$ 1.080.000,00 |
| APT 1101 | 260 m² | 02/12/2019 | R$ 1.020.000,00 |
| APT 301 | 130 m² | 25/08/2011 | R$ 317.460,00 |
| APT 801 | 260 m² | 04/05/2009 | R$ 310.000,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 1.650.000,00
- R$ 8.918,92 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 1.200,00
- IPTU mensal
- R$ 600,00
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA
