Anchieta | Amplo Apartamento com 4 Quartos (1 Suíte), DCE, 3 Vagas e 1 por Andar em Prédio Tradicional e Muito Bem Conservado1 / 26

Apartamento · #1056

Anchieta | Amplo Apartamento com 4 Quartos (1 Suíte), DCE, 3 Vagas e 1 por Andar em Prédio Tradicional e Muito Bem Conservado

Rua Joaquim Lustosa, Anchieta, Belo Horizonte - MG

4 quartos (1 suíte) 4 banheiros 3 vagas 185 m²

Sobre o imóvel

Apartamento amplo e bem distribuído, localizado no tradicional bairro Anchieta, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente localização. O imóvel conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, atendendo perfeitamente famílias maiores. Possui dependência completa de empregada (DCE), oferecendo mais funcionalidade no dia a dia. A planta é generosa, com ambientes bem ventilados e iluminados, garantindo conforto e praticidade. São 3 vagas de garagem em linha, um diferencial importante na região. O edifício possui aproximadamente 40 anos, porém se destaca pelo excelente estado de conservação, refletindo uma gestão cuidadosa e manutenção constante. Outro grande diferencial é ser apenas 1 apartamento por andar, proporcionando mais privacidade e exclusividade aos moradores. Localizado no bairro Anchieta, uma das regiões mais valorizadas e desejadas, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas e vias principais. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e qualidade de vida. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Salão de festas
Closet

Características

Armário banheiro
Armário cozinha
Armário quarto
Box banheiro
Closet
DCE
Aquecimento elétrico
Interfone
Lavanderia
Salão de festas

Conheça o prédio

Sobre o Lucas Martins

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Unidades cadastradas: 11

Ano de construção: 1985

Andares: 11

Elevadores: 1

Comodidades: Salão de festas.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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5 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 755.492,00

Valor médio por m²: R$ 3.149,94

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 901260 m²21/06/2023R$ 1.050.000,00
APT 601260 m²01/07/2021R$ 1.080.000,00
APT 1101260 m²02/12/2019R$ 1.020.000,00
APT 301130 m²25/08/2011R$ 317.460,00
APT 801260 m²04/05/2009R$ 310.000,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1056
Preço de venda
R$ 1.650.000,00
R$ 8.918,92 / m² de área interna
Condomínio
R$ 1.200,00
IPTU mensal
R$ 600,00

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA