1 / 17Apartamento · #1039
Apartamento 2 quartos com 1 suíte, 2 vagas, 65,53 m² – Centro-Sul, Belo Horizonte
Rua Monte Alegre, São Lucas, Belo Horizonte - MG
Sobre o imóvel
Oportunidade exclusiva no Bairro São Lucas, Centro-Sul de Belo Horizonte. Este apartamento residencial à venda possui 65,53 m² de área interna, distribuídos em 2 quartos (1 suíte), 2 banheiros, sala, e 2 vagas de garagem. Localizado na frente do empreendimento, oferece acabamento em porcelanato, água individual e aquecimento solar. Com 12 andares e 4 unidades por andar, o imóvel faz parte de um condomínio completo com academia, piscina, quadra poliesportiva, sala de massagem, churrasqueira, playground, salão de festas, sauna e espaço gourmet. Valor de venda: R$ 812.300,00, condomínio R$ 840,00. Aproveite a disponibilidade, unidades limitadas. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Destaques do imóvel
Características
Conheça o prédio
Sobre o UP Contorno
Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.
Construtora: Sudeste Engenharia
Unidades cadastradas: 32
Ano de construção: 2025
Andares: 12
Elevadores: 2
Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Churrasqueira, Playground, Quadra poliesportiva, Sauna, Espaço gourmet.
Mercado transparente
Histórico de vendas do prédio
Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.
17 vendas registradas no endereço
Valor médio das transações: R$ 711.541,99
Valor médio por m²: R$ 5.556,96
Deslize a tabela para ver todos os dados.
| Unidade | Área | Data | Valor |
|---|---|---|---|
| APT 1104 | 125,4 m² | 08/09/2026 | R$ 880.000,00 |
| APT 704 | 125,4 m² | 05/08/2026 | R$ 652.080,00 |
| APT 1004 | 125,4 m² | 08/06/2026 | R$ 850.000,00 |
| APT 1102 | 128,1 m² | 08/06/2026 | R$ 812.000,00 |
| APT 902 | 119,32 m² | 15/04/2026 | R$ 729.201,77 |
| APT 1202 | 187,65 m² | 25/03/2026 | R$ 975.780,00 |
| APT 1002 | 128,1 m² | 04/02/2026 | R$ 666.120,00 |
| APT 903 | 125,4 m² | 28/11/2025 | R$ 720.000,00 |
| APT 804 | 125,4 m² | 26/11/2025 | R$ 652.080,00 |
| APT 1003 | 125,4 m² | 11/11/2025 | R$ 740.000,00 |
| APT 603 | 125,4 m² | 29/10/2025 | R$ 750.396,64 |
| APT 503 | 125,4 m² | 27/10/2025 | R$ 661.412,35 |
| APT 404 | 152,81 m² | 15/10/2025 | R$ 794.612,00 |
| APT 601 | 119,32 m² | 19/08/2025 | R$ 628.631,02 |
| APT 602 | 119,32 m² | 22/07/2025 | R$ 668.900,00 |
| APT 502 | 119,32 m² | 17/07/2025 | R$ 665.000,00 |
| Não identificada | 87 m² | 24/07/2009 | R$ 250.000,00 |
Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.
Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte
- Preço de venda
- R$ 812.300,00
- R$ 12.395,85 / m² de área interna
- Condomínio
- R$ 840,00
- IPTU mensal
- Sob consulta
Atendimento · Raphael Imóveis LTDA