Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Prado - Belo Horizonte/MG1 / 22

Apartamento · #1021

Apartamento à venda, 3 quartos, 1 suíte, 2 vagas, Prado - Belo Horizonte/MG

Rua Esmeralda, Prado, Belo Horizonte - MG

3 quartos (1 suíte) 3 banheiros 2 vagas 85.06 m²

Sobre o imóvel

Apartamento de alto padrão localizado em uma das melhores ruas do Prado, entre as ruas Cuiabá e Turquesa, em trecho tranquilo e arborizado, com fácil acesso às Avenidas do Contorno e Amazonas. A localização é um ponto forte: a 1 minuto do Verdemar Romanina, a dois quarteirões da Igreja Cura D'ars e a 400 metros do Hospital Mater Dei, com diversas opções de comércio e serviços nas proximidades. O apartamento tem sala espaçosa para dois ambientes, cozinha iluminada e ventilada, lavabo, três quartos sendo uma suíte, banheiro social e área de serviço. Completa o imóvel duas vagas de garagem. O prédio tem estrutura preparada para ar condicionado, dois elevadores, água e gás individualizados. No lazer, são salão de festas, espaço gourmet, academia, quadra infantil, piscina, sauna e pet place. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Destaques do imóvel

1 suíte
Espaço gourmet
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira
Sauna
Quadra poliesportiva

Características

Área de serviço
Lavabo
Água individual
Alarme
Aquecimento solar
Circuito TV
Gás canalizado
Interfone
Jardim
Portão eletrônico
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira
Quadra poliesportiva
Sauna
Espaço gourmet

Conheça o prédio

Sobre o Maria Luiza

Informações cadastradas sobre a estrutura do condomínio.

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Construtora: Furtado Araújo

Unidades cadastradas: 24

Ano de construção: 2025

Andares: 6

Elevadores: 1

Comodidades: Piscina, Academia, Salão de festas, Churrasqueira, Quadra poliesportiva, Sauna, Espaço gourmet.

Mercado transparente

Histórico de vendas do prédio

Conheça o histórico de transações para tomar uma decisão informada.

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23 vendas registradas no endereço

Valor médio das transações: R$ 1.311.813,75

Valor médio por m²: R$ 8.282,70

Deslize a tabela para ver todos os dados.

UnidadeÁreaDataValor
APT 303146,52 m²18/08/2026R$ 1.519.000,00
APT 502132,88 m²21/07/2026R$ 1.330.000,00
APT 802220,24 m²24/02/2026R$ 2.255.000,00
APT 801207,81 m²13/01/2026R$ 1.949.000,00
APT 304158,91 m²04/12/2025R$ 1.567.000,00
APT 302159,41 m²25/11/2025R$ 1.530.000,00
APT 504132,4 m²26/08/2025R$ 970.000,00
APT 704139,72 m²20/08/2025R$ 1.246.977,24
APT 604132,4 m²18/08/2025R$ 969.000,00
APT 403132,4 m²12/08/2025R$ 1.229.000,00
APT 503132,4 m²11/08/2025R$ 900.000,00
APT 702140,2 m²07/08/2025R$ 1.070.000,00
APT 601140,36 m²05/08/2025R$ 1.099.000,00
APT 603132,4 m²16/07/2025R$ 988.000,00
APT 602132,88 m²11/07/2025R$ 1.250.000,00
APT 501266,08 m²09/07/2025R$ 939.820,00
APT 701140,36 m²09/07/2025R$ 1.300.000,00
APT 401133,04 m²07/07/2025R$ 885.000,00
APT 804207,45 m²03/07/2025R$ 1.900.000,00
APT 404129,47 m²02/07/2025R$ 950.000,00
APT 803207,65 m²02/07/2025R$ 1.949.000,00
APT 703139,72 m²25/06/2025R$ 1.050.000,00
Não identificada213 m²12/05/2021R$ 1.325.919,00

Valores históricos da base de cálculo do ITBI. A correspondência é feita pelo endereço e pode incluir diferentes tipos de unidade.

Fonte: ITBI - Prefeitura de Belo Horizonte

ImóvelCód. 1021
Preço de venda
R$ 1.450.000,00
R$ 17.046,79 / m² de área interna
Condomínio
Sob consulta
IPTU mensal
Sob consulta

Atendimento · Raphael Imóveis LTDA